神奇牧场667 响水镇是金窝窝(2/2)

“虽然你们两家银行有竞争，但是在展响水镇这个目标上，我们的心愿是一致的。只有将响水镇展得好，我这里能多收一些税，你们那边的业务也会多。对于咱们来讲，只有响水镇真正的展起来，咱们才都能够有钱赚。”

“你还能看上那些税金？你最在乎的应该是那些房产的租金吧？每一年的利润都很高。”迈克尔笑着说道。

“就算是税金不多，我也在乎啊，那可是会越来越多的。收的房产租金只是固定的数字，这样看不到增长的情况没有喜悦的感觉。”刘赫明笑眯眯的说道。

“德克斯特，响水镇将来打算如何收租金？”帕特里奇好奇的问道。

“像你们两家银行，还有沃尔玛和塔吉塔、凯悦酒店集团，都是我最重要的合作伙伴，所以我仅仅是卖给你们地皮。”刘赫明笑着说道。

“但是那些商铺的租金我打算每平方英尺在5oo-美元一年，不算是很高，顶多能够挤进全球前十的水平吧。”

“德克斯特，会不会太高了一些，将来响水镇的消费能力能够支撑么？”迈克尔皱眉问道。

“应该差不多，而且在响水镇开始运营的时候，前两年都会在租金方面有一些优惠，第三年才会恢复正常标准。”刘赫明说道。

“虽然说我这里没有第五大道上段、香港铜锣湾、巴黎的香榭丽舍大街伦敦新邦德街那么繁华，但是将来的响水镇是要打造成高端生活区的。”

“奢侈品之所以会被称为奢侈品，那是因为这些商品的价格对于普通人来讲，有些无法去承受。但是将来如果响水镇居住人口层次高一些，人们的收入水平也高一些，这些奢侈品还是奢侈品么？”

“第五大道上的租金三千多美元，香港铜锣湾每年也两千多美元，我这边的租金与他们相比已经优惠了很多。”

“而且你们也不要忘了我这里将来对于旅游人群来讲，也是一个不错的地方。以后要是再建造游乐场或是其余的娱乐项目，还能够吸引更多的人来我这里玩。”

“将来只要你过来了，你就能够品尝到世界级的美食、最好玩的娱乐项目，别处没有的美景，非同一般的体验，还能够尽情享受购物的乐趣儿。”

“你们觉得这样的一个地区，最高租金不过美元，还高么？其实我很想努努力上两千美元的，不过还得慢慢培养商户入驻。”

“德克斯特，我收回下午说过的话，如果真的能够这样，我想响水镇未来的展，在资金方面不会有任何的压力。”帕特里奇苦笑着说道。

下午聊天，预计响水镇的整体展资金大约要过三百亿美元，因为有大学的支出占据了大部分。

可是现在想想，这个数字对于刘赫明来讲，好像也真的没压力。只要响水镇建设完毕，这边就会成为金窝窝。

刘赫明刚刚展望的那些，都可以实现。最起码那个彩虹湖已经算得上是世界级的景观了，如果他再将其于配套设施完善一下，对于游客的吸引力也会提高很多。

而不管哪一家品牌店，衡量一地经营前景的关键因素，还是游客。只有游客多了，才能够促进销售额的提升。

这么一看的话，刘赫明的租金价格并不怎么离谱，属于可接受的范围内。而规划后的响水镇商业区面积有多大？这么大的建筑面积，每年都会疯狂的给刘赫明创造利润啊。