都市逍遥客第四百一十一章 百事待兴(1/2)

狼巡公司遇到了什么危机呢？实在不是一句两句能说得清楚的。

其中一点就是，企业太大了，太臃肿了，僵化的工作作风，导致了办事效率的低下。

企业大，自然办事效率要差上许多，这是一个不容置疑的理论。

虽然，严格的制度，细化的分工，或者还有人员的工作热情，能够弥补一定的不足，但对着那些繁琐的工作流程，就算你想快，又能快到什么地方去？

或者，按着工作流程走，也许不会很慢，但僵化又不可避免了。

目前的狼巡公司，确实就是死气沉沉的样子。

而且，由于工会等组织的存在，股市年报的数据也要考虑，随便裁撤员工，也是需要很大的勇气的，对于这点，董事会上争论不休，却是迟迟拿不出个方案来。

无论从哪一个角度上讲，任何一家公司，生产和销售任何东西，员工成本都是绝对不能忽视的，这大批的冗余员工，也给狼巡带去了极大的生存压力。

额外说一句，没错，对中国人而言，他们生产和销售的东西，也还都是暴利，可那暴利，并不是被董事会或者资本家老板收去了，其中很大的一部分，还是用到了员工身上。

所以，西方国家从业者清闲的工作，高额的报酬是从哪里来的，就再清楚不过了，为他们买单的是那些技术或者资源不发达的国家。

当然，除了这几点，还有其他的原因，比如说，有些部门已经成了鸡肋，比如说，收购某公司时，高估了对方资产或者说可持续发展的能力，又比如说，由于决策层的失误，导致在某些方面投入太大的人力物力而回报寥寥。

最关键的一点，就是狼巡公司犯了太多的错误，而它的竞争对手，犯的错误要比它少了许多。

纵然是这样，狼巡公司现在能做的，也不过是小范围的缝缝补补而已，没有个强力的执行总裁，很多事情，办起来不是很得心应手的。

比如说，他们同楚云飞这方的接触，也不过是不满意某两家中国公司的业务开拓力度，想收回总代理权，换个公司再试试，说实话，他们能想到和做到的，目前也只有这些。

这种合作方式，是易永福最喜欢的，毕竟他就是靠玩产品代理起家的，狼巡的牌子，虽然目前不是最热门的，但多少年的老字号，自然也有老字号的优势。

很可惜，在这一点上，楚云飞绝不赞同自己合作伙伴的意见，虽然，单纯的代理，钱容易赚，风险也不大，可这绝对是治标不治本的办法，没准，大家正代理得高兴，那边就传来了消息：抱歉，这个系列，我们停产了！

楚总现在既然有了小小的基业，寻找项目的时候，就不那么饥不择食了，易总那种赚得一票是一票的想法，他已经不放在心上了。

所以，考察归考察，真说代理的时候，楚云飞坚持：合作不应该仅仅在代理上，我们要生产产品，我们要你们的研发机构！

反正中国这里，人力资源丰富，生产成本自然会低很多的。

当然，这也不过是他的态度而已，相信以狼巡的办事效率，并不是简单的一段时间，就能做出相应的反应的。

再说，狼巡庞大的开发机构，并不是小小的恒远能承担得起的，他的资金就算再多三五十倍，也不过是杯水车薪而已。

所以说，这个项目很大，太大了，大到一时半会儿，根本无法说出个眉目。

小蛇吞象这种现象，并不是说没有，楚云飞对自己的融资能力也有一定的信心，但这种事，吞得下吞不下是一方面，吞下了消化得了消化不了，那就是另一回事了。

美国很多高端的民用产品和技术，都是向中国封锁着呢。

反正不管怎么说，双方的接触，是建立了，而且，大家也都有努力的目标，这次考察，倒也算没有白费力气。

十月份上半个月，就这么浑浑噩噩地过去了，而楚云飞的资金，并没有找到什么合适的出口。

最好的消息，就是永盛这里拿出的开发方案，不仅要在那五百亩地上建住宅楼，还有建幢高级写字楼的计划。

前期，只建一幢写字楼，因为那里的地方有点过于偏了，不过，周围的建筑，永盛的定义是，建一溜平房，作为门面房，先向外出租。

在完善小区配套设施，招商引资的同时，坐等地皮涨价，所以，那一溜门面房，产权必须掌握在自己手里。

等到时机成熟，直接推掉那些平房，再起一幢写字楼，到时候，这幢写字楼该盖得大还是小，高还是低，那就视情况而定了。

这个计划，就是二次开发了，虽然损失是不可避免的，但确实能把这片土地的炒作空间，利用到淋漓尽致。

这样的方案，可也只能是在有大片土地及大笔资金的前提下，达到最理想的效果，基本上，是不具备什么可推广性的，所以说，专业公司的专业方案，确实是不一样的。

至于说建设资金，那也好办得很，永盛这里做的二次开发的方案，也是考虑了资金的问题的，既然不能一次性到位，那就慢慢来吧。

但同时，这个方案又带来一个悖论，那就是，因为这片土地有一部分要开发成写字楼了，那需要的启动资金，不但没少，反而是多了，盖写字楼的成本，无疑要比居民楼的成本高出太多太多。

麻烦，还不仅仅在这里，因为写字楼的性质，无论如何也靠不到类似“安居工程”的