好运来了第217章 我不做房地产！(2/2)

金黄色的官气保驾护航，方舟地产必然会大赚特赚。

不过，这里也并非完美无瑕，旁边清河小区的合运对这里的合运有极大的负面影响，拿不下清河小区，方舟地产就算赚，也很有限。

我眉头微皱，问道：“你知道是谁选的这里吗？”

“在官府规划出台之前看出整体布局，用一切手段拿下这片，除了潘建国，谁还有这么好的眼光，谁要有这么大的魄力？潘建国真是厉害，要不是遇到您，他能在三年内带领方舟地产冲入国内地产十强。不过现在么，我不看好他的未来，其实我老孔的眼光，也偶尔有那么一次两次比潘建国强。”孔得财得意洋洋说。

我眉头紧皱：“以我对潘建国的了解，他很能快刀斩乱麻，同意清河小区居民的条件，提高补偿金。”

孔得财笑着说：“要是在半个月前还有这个能，地铁站的事一闹，方舟地产的资金出了点小问题。这问题本来不大，但您别忘了，方舟地产不是潘建国一个人的，十亿资金被套住，其他股东怎么想？现在潘建国要是说拿出几个亿解决清河小区，绝对通不过董事会表决，没有一两个月的努力，潘建国解决不了信任危机。”

我笑道：“那有没有能再坑方舟地产一把？比如让方舟地产买一块不好的地。”

孔得财说：“现在方舟地产草木皆兵，除了在建和已经定下来的，绝对不能去买新的地皮，也没那个精力和资金。”

“一会儿遇到跟方舟地产相关的产业，你都指一下。”我想了一下，问道：“对了，你有没有潘建国的秘闻？”

孔得财看了一眼前座的司机和秘书，说：“说到秘闻，其实也不算什么秘密eads;。方舟地产的第一桶金，就是利用跟国企的关系倒卖土地。国企利用低价拿到地，方舟地产以稍高的价格拿到手，再以市价转让给别人。方舟地产第二大桶金，在我给您的资料里，上面很清楚，您看了吧？”

我说：“看到了。他们真胆大，把一个国企评估为负资产，然后把大部分股份转让给新公司，新公司再把国企的地和资产卖掉，一次赚十几个亿！卖地的钱被一部分人瓜分，地成了方舟地产的。”

孔得财苦笑道：“这种事牵扯的人和事太多，只有顶层动手，才能查出结果，否则谁也无能为力，从这方面下手，难以撼动方舟地产。”

我点点头：“嗯，对付潘建国，要慢慢来。”

车继续行驶，慢慢离开清河商业圈，接近城市边缘，孔得财说：“基本就到这里，前面的地方没有任何价值。前面有一块地本来有人想捂着，结果捂着捂着后台栽了，公司出了问题，至今没人愿意接手。”

我透过车窗，看到一片荒废的地段，那里垃圾堆积，满地污水，到处都是建筑废料。

我发觉那里有强烈合运的气息，用气运系统一看，眼睛猛地瞪大。

车正要调头，我急忙说：“别转弯，继续向前走，绕过那片荒地再说。”

孔得财立刻精神起来，紧张地问：“这块地有前景？”

我发现，这块地合运中的财气，比之前潘建国看重的地少一点，但其中的福气却在稳步增长，是极佳的住宅区。

我问：“如果要拿下这块地，需要花多少钱，和潘建国的那块地相差多少？”

孔得财说：“潘建国为了那块地，明里暗里动用了太多资源，成本极大。如果我们拿这块地，只说资金成本，最多只有潘建国的百分之六十，甚至能压到百分之五十。”

我暗暗吃惊，这块地最后的总收人只比潘建国的少一点，但成本低这么多，净利润至少比潘建国的地高出百分之三十。

“不过……”孔得财有些迟疑。