房产大玩家736.无间（8.4k）(1/5)

2011年4月1号。

这对于楚南省东江市来说，注定是要载入史册的一天！

根据上午9点，房管局公布的数据显示，2011年3月份，东江市的新房成交达到了71597套，比去年同期的22541套，增加了217.63。

这还仅仅是新房成交的套数，另外还有二手房成交套数，也达到了24593套，比去年同期的12095套，增加了100.03。

新房以及二手房的总成交套数为96190套！总成交面积为8753290平方米！

成交总额超过了1.6388万亿！

除了平均成交价格为18723/平方米，较历史数据略有下降之外，其他的每一项数据，都刷新了历史记录！

而造成这一切的原因，就是三月份公布的房地产调控新政。

所谓“苛捐杂税猛于虎”！

有了“20个人所得税”这头老虎在屁股后面，张着血盆大口不断追赶着，撕咬着，才让东江市的成交量出现了历史性的高峰！

如果从柱状图上来看的话，这就是一座前无古人的高峰，除非以后再出现类似的情况，否则……也很有可能后无来者了。

而且不单单是东江市，今天各路报纸杂志，电视台网站，还有微博大v，都在转发着各自所在地的房地产成交数据。

虽然这个数据看上去，是房地产开发商和既得利益者群体赚了一大笔，但所有明眼人都知道……

凛冬将至！

因为从今天开始，要执行新政了。

到了9点半左右，上京市的记者就从上京市房管局了解到，虽然截至到目前，新政还未具体实施，但也已经暂停受理房产交易了。

因为工作人员们也在等待着结果，关于如何实施新政的会议，正在召开中。

…………

…………

晋涵集团，陈晋的办公室里，他拿着报表看着，面带微笑道：“不错！真的不错！”

“昨天竟然又卖了3014套！20个项目，总成交量达到了48589套！”

“杰哥，你功不可没啊！”

他不住的赞叹着：“晋涵集团的成交量占到了整个东江市的67.86，啧啧啧，还不知道要怎么招人恨呢！”

“还好干江区那一万多套房子，是晋华公司改组晋涵集团之前就卖掉了，单独列了出去。不然啪唧来一个百分之八九十的，估计很多人真的要得红眼病了！”

陈晋这话说得非常得意！

这个结果是他辛辛苦苦铺垫了近两个月才成就的。从不计成本的人力成本投入，到他个人形象和企业形象的建立，再到炸楼检测房屋质量的作秀，最后到他在315电视直播上的一锤定音……

看似理所当然的结果，却不知道蕴含着他的多少心血。

好在，这个结果让他非常的满意！

施杰却是带着歉意道：“还是我准备不足的缘故，另外人手确实还是紧了一天。”

“毕竟我们总共有58912套房源，去化率才刚刚超过80，惭愧呀！”

“你要是惭愧的话，其他开发商不是都要去死了吗？”陈晋揶揄道。晋涵集团加上晋华公司，在三月份已经完全垄断了东江市的新房交易，这种成绩单，不管哪个老板都只能点赞。

但施杰还是摇了摇头：“陈总，在这个月之前，你已经几次提醒我要做好销售准备了。”

“当时我要是就引起重视的话，现在的成绩肯定还可以更好的。”

贾琼这时插嘴道：“老施，那照你这么说，我的罪过比你还大呢！”

“陈总去年就让我不计成本的赶工了，还是我自己太小家子气了……”

“谁能想到这个月会火爆成这样啊？”

他这话刚一说完，自己先是一愣，然后看向了陈晋……

施杰也有所体悟，表情有点不自然起来。

他们作为陈晋的左膀右臂，感受是最深的。

陈晋一直以来对大家的工作安排，可谓是步步为营，占尽了先机……

但那一切都要建立在，他本来就知道这个出发点上。

两人同时打了个寒颤，没敢继续说下去。这种事情一旦散发的去思考，太过于可怕了！

倒是孔阙问道：“陈总，那接下来呢？”

“今天房管局通知，暂时不受理合同网签了，要等领导开会讨论。”

她的言外之意很明确，接下来……就要风云变幻了。

陈晋点点头，先是对贾琼命令道：“贾哥，你先给工人们放两天假吧。然后，这个月多发半个月的工资做奖金。连轴转了这么久，谁也不是铁打的。”

贾琼正愁着怎么开这口呢，连忙答应下来。

接着陈晋又对施杰命令道：“杰哥，千墅集团的人，都给他们还回去。千万不要变成你中有我，我中有你了。”

“然后，等着新项目的楼书资料，组织培训吧。”

施杰先是一怔，本来想着劝说一下陈晋不要这么快就急着开新项目。但是一想到之前的种种，自己的质疑似乎都被打脸了，也就作罢，认真的应了下来。

两个人还没来得及走出去呢，办公室的门就被敲响了……

却见祁旭光有些拘束的走了进来。

陈晋朝自己三人点点头，三人识趣的转身而出，带上了门。

“陈总好。”祁旭光认真的问候道。

作为晋华公司的副总经理，他原本负责的东西是很多的。

只不过蔡鸿飞对陈晋的想法有了一些猜测之后，似乎跟他有过沟通，所以在忙完了干江区的四个项目之后，他就撤